人民網(wǎng)東京9月22日電 綜合日媒報(bào)道，日本國土交通省19日公布了7月1日時(shí)的日本所有用途的基準(zhǔn)地價(jià)。數(shù)據(jù)顯示，2023年日本全國所有用途的土地平均價(jià)格比上年增長1.0%，連續(xù)兩年保持增長。隨著經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的正常化以及訪日游客的回流，受新冠疫情沖擊而下跌的地價(jià)整體呈現(xiàn)出上升趨勢。

據(jù)悉，日本全國的商業(yè)用地價(jià)格平均上漲1.5%，比上年提高了1.0個(gè)百分點(diǎn)。目前，東京都中心區(qū)正在實(shí)施大規(guī)模的再開發(fā)項(xiàng)目，而多個(gè)觀光地因考慮到游客的住宿需求增大，為修建酒店購買土地的交易也日益增多。此外，由于許多企業(yè)結(jié)束了居家辦公方式恢復(fù)正常上班，寫字樓集中區(qū)域的地價(jià)也保持穩(wěn)定增長。

另外，日本全國的住宅用地價(jià)格也上漲0.7%，去年的增幅為0.1%，已連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)正增長。不僅是東京都心的需求旺盛，交通便利的周邊地區(qū)的土地需求也十分強(qiáng)勁，從而提升了整體價(jià)格。在東京、大阪、福岡等主要大城市，分售公寓也持續(xù)熱銷，銷售價(jià)格不斷飆升。

從都市圈來看，東京都市圈所有用途的地價(jià)連續(xù)11年上漲，且漲幅也有所擴(kuò)大。關(guān)于大阪都市圈的地價(jià)，由于2025年將舉辦大阪關(guān)西世博會(huì)，預(yù)期游客數(shù)量將會(huì)增加，因此地價(jià)連續(xù)兩年出現(xiàn)上漲。除了東京、大阪、名古屋三大都市圈，其他地方城市圈的住宅用地價(jià)格則時(shí)隔31年首次出現(xiàn)正增長。（編譯：蔣曉辰 校對：陳建軍）