曾經(jīng)被當(dāng)做東京奧運(yùn)會(huì)的奧運(yùn)村使用的晴海大型公寓群。（圖片來(lái)源：《朝日新聞》）

人民網(wǎng)東京1月28日電 據(jù)《朝日新聞》報(bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所26日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，日本首都圈(東京都和神奈川、琦玉、千葉3縣)去年售出的新建公寓每套平均價(jià)格為6288萬(wàn)日元(約合人民幣328.5萬(wàn)元)，與前一年相比上漲0.4%。由于其均價(jià)連續(xù)四年上漲，已連續(xù)兩年創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。

另外，去年?yáng)|京都23區(qū)之外地區(qū)的新建公寓每套均價(jià)都超過(guò)了前一年，這也顯示出在低利率背景下民眾的購(gòu)買(mǎi)欲望依然很強(qiáng)烈。

前年，日本首都圈的新建公寓均價(jià)（6260萬(wàn)日元）超過(guò)了日本泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)期的最高值，去年的均價(jià)比前年又上漲了28萬(wàn)日元，再創(chuàng)新高。而每平方米的單價(jià)也比前年上漲1.6%，達(dá)到95.1萬(wàn)日元，已連續(xù)十年上漲，并連續(xù)兩年刷新最高紀(jì)錄。

據(jù)悉，日本首都圈2022年的新建公寓售出套數(shù)為2萬(wàn)9569套，其中東京都23區(qū)售出1萬(wàn)797套，占了整體的大約4成。其均價(jià)達(dá)到8236萬(wàn)日元，大幅拉高了整體的價(jià)格水平。

從各地情況來(lái)看，神奈川縣的新建公寓均價(jià)為5411萬(wàn)日元，埼玉縣為5267萬(wàn)日元，東京都23區(qū)之外的地區(qū)為5233萬(wàn)日元，千葉縣為4603萬(wàn)日元。(編譯：陳建軍)