人民網(wǎng)東京2月23日電 綜合日媒報(bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所2月21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年日本全國(guó)開盤的新建公寓均價(jià)為5121萬日元(約合人民幣262萬元)，比前一年上漲0.1%，連續(xù)6年創(chuàng)新高。受建筑成本與土地價(jià)格上升的影響，新建公寓均價(jià)連續(xù)2年超過5000萬日元的高位。

另外，東京都23區(qū)超過1億日元的高價(jià)樓盤依然堅(jiān)挺，均價(jià)為8236日元(約合人民幣421萬元)，較前一年下滑0.7%；大阪市同比下滑3.0%，為4654萬日元(約合人民幣238萬元)；札幌市下滑0.1%，為5022萬日元(約合人民幣257萬元)；仙臺(tái)市上漲2.8%，為4661萬日元，顯然東京都23區(qū)與其它地區(qū)的價(jià)格差十分鮮明。

該研究所首席主任研究員松田忠司預(yù)測(cè)“由于日本全國(guó)各地的施工費(fèi)都在上漲，今后樓盤價(jià)格還會(huì)繼續(xù)呈上升趨勢(shì)”。

去年，日本全國(guó)新建公寓的開盤量較前一年下降5.9%，為7萬2967戶，時(shí)隔1年轉(zhuǎn)升為降。據(jù)悉，由于建材價(jià)格飛漲，建筑工期大幅拖延的情況時(shí)有發(fā)生，所以大型樓盤為主的開盤量減少。（編譯：蔣曉辰 校對(duì)：陳建軍）