人民網(wǎng)東京5月20日電 綜合日本《北海道新聞》的報道，據(jù)札幌的民間調(diào)查機(jī)構(gòu)住宅流通研究所所作的一項調(diào)查結(jié)果顯示，4月份札幌市內(nèi)新建公寓的成交戶數(shù)僅為56戶，是1989年統(tǒng)計開始以來每月成交戶數(shù)中最少的。

由于公寓用地的減少導(dǎo)致新出售公寓本身的減少，再加上新冠肺炎疫情的蔓延，房產(chǎn)銷售活動處于停滯狀態(tài)也影響了銷售。

在4月份的成交戶數(shù)中，4月新發(fā)售的公寓占32戶，庫存占33戶。成交戶數(shù)占總銷售戶數(shù)比例的“成交率”與去年同月相比減少了19.4個百分點，僅為11.9%。新房售出戶數(shù)僅為32戶，是4月份銷售戶數(shù)中最少的一月。

到目前為止，月成交戶數(shù)最少的月份是2014年10月，僅售出58戶。影響成交戶數(shù)的因素中，每年冬季的房屋銷售會下滑，到了春季則會反彈，但今年的疫情期間沒能迎來“陽春”。從疫情蔓延的3月開始，出現(xiàn)了過去沒有過的銷售低迷。

2007年之前，札幌市每年上市發(fā)售的新房戶數(shù)一般會有3千～5千戶，但隨著以中央?yún)^(qū)為首的市中心地塊的減少，除2013年外，2009～2019年期間每年都減少到了1000戶左右。

受疫情影響，在北海道政府呼吁歇業(yè)的背景下，房產(chǎn)公司在住宅展示場所等方面都苦于應(yīng)對。從4月18日開始，總部位于大阪的“大和House工業(yè)”就關(guān)閉了樣板房的參觀和銷售中心的營業(yè)。同樣，為了防止客人之間的接觸交叉感染，位于札幌的“日本Grand”也從3月中旬開始只能將顧客分組參觀樣板房。

住宅流通研究所所長入谷省悟表示，由于企業(yè)不能展開營業(yè)活動，不少新房的發(fā)售不得不推遲。遭受史無前例的疫情，如果長期持續(xù)的話，很有可能導(dǎo)致小企業(yè)破產(chǎn)。（編譯：薛孟嬌 校對：劉戈）